永泰夥資策奪中環地王

  繼五月批出中環美利道商業地王後,區內再有大型商業地「出爐」,為市建局推出的嘉咸街地盤,由永泰地產及資本策略投得,消息指,項目地價高約116億元,相當於每呎地價2.68萬元。

  中環商業地供應短缺,而今次市建局推出的卑利街/嘉咸街地盤C,正處於區內核心地段。市建局公佈,由永泰及資本策略投得。

  發展商稱,將發展成為涵蓋甲級寫字樓、酒店、零售店舖及公共休憩綠化帶的綜合商業項目,總樓面達43.3萬方呎。

  消息指,今次項目未有定入場費,自由出價,以價高者得形式競投,不設分紅比例,而中標財團出價高達116億元,估計為造價歷來最高的市建局項目,相當於每呎地價2.68萬元,將興建一座樓高逾20層的商廈。

  永泰地產副主席兼行政總裁鄭維新表示,中環源遠流長,歷史建築物如大館及永和雜貨老店咫尺可見,承載著眾多香港人的回憶,亦是香港最現代化的地區之一。

  這項目是中環大型舊區重建計劃的重要一部份,為建築保育及社區活化提供有力支持。資本策略主席鍾楚義表示,期待這項目所蘊含的機遇,並將與永泰地產及市區重建局緊密合作,為香港構建一個新中環。

  資料顯示,項目一帶有不少歷史建築,而屬一級歷史建築的戰前唐樓「永和號」,更位於項目範圍內,中標財團需保育;是次中標財團須交還零售部份,亦要負責保育範圍內。

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