屋苑錄用家市價承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,中原高級區域營業經理許秋偉表示,馬鞍山銀湖.天峰1座中層F室,面積535方呎,兩房間隔,望內園景,議價後以748.8萬元易手,呎價13996元,買家為用家,購入作自住用途。據悉,原業主則於09年以323萬元購入單位,持貨約8年,是次沽出單位帳面獲利425.8萬元離場。

銀湖.天峰呎價1.4萬

  世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,牛池灣威豪花園1座中層C室,面積637方呎,兩房間隔,望開揚景,獲買家以818萬元承接,呎價12841元,屬市價水平。據了解,原業主於01年以201萬元購入,持貨至今沽售帳面獲利617萬元離場。

  香港置業高級聯席董事曾家輝表示,長沙灣昇悅居1座低層B室,面積517方呎,兩房間隔,獲首置客以710萬元承接,呎價約13733元,屬市價水平,據悉,買家為區外上車客,原業主於05年7月以約257.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺452.2萬元。

昇悅居兩房710萬沽

  美聯營業經理陳少鴻表示,馬鞍山迎海‧星灣御25座高層E室,面積約498方呎,望山景,以約755萬元成交,呎價15161元。原業主於14年10月以約636.8萬元購入上址,現持貨3年即沽出,帳面獲利約118.2萬元。

  祥益地產高級區域經理黃慶德表示,新屯門中心8座高層G室,面積455方呎,兩房間隔,擁部份海景,獲買家以483萬元購入作自住,呎價為10615元,屬市價成交。原業主於14年以約330萬購入上址,持貨3年多,轉手帳面獲利153萬元。

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