屋苑錄首置客市價承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接,祥益客戶經理古文彬表示,屯門居屋兆康苑S座低層6室,面積431方呎,獲區內首置客垂青,以410萬元(自由市場價)購入作自住,呎價為9513元,屬市場價成交。

兆康苑410萬成交

  利嘉閣助理分區經理黃永全稱,元朗尚悅12座低層H室,面積443方呎,採兩房間隔,望開揚景,獲首置客以482萬元購入,呎價10880元。據悉,原業主於13年2月,以約407.2萬元買入上述單位,持貨4年,現轉手帳面獲利約74.8萬元。

  美聯高級營業經理葉劍威表示,粉嶺御皇庭2座高層F室,面積552方呎,屬3房間隔,望樓景,以636.8萬元易手,呎價11536元,屬市價水平;據悉,原業主於07年以約276萬元購入上址,帳面獲利約360.8萬元。

  世紀21奇豐助理經理陳桂新表示,粉嶺中心E座低層4室,面積368方呎,2房間隔,望開揚景,以455萬元沽出,呎價12364元。原業主於14年7月購入上址,當時作價308萬元,持貨3年滿SSD期沽售,帳面獲利147萬元。

濱景花園呎價1.46萬

  中原區域營業董事黎宗文表示,沙田濱景花園4座中層D室,面積401方呎,兩房間隔,以588萬元沽出,呎價14663元,新買家為上車客。原業主於00年以185萬元買入單位,現易手帳面獲利403萬元離場。

  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,大坑中華大廈低層B室,面積535方呎,2房間隔,望街景,獲區外換樓客以820萬元承接,呎價15327元,屬市價成交。

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