屋苑錄首置客市價入市

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳天晉1期3座低層E室,面積538方呎,屬兩房間隔,成交價約877萬元,呎價約16301元,買家屬首置客,為市價水平。據了解,原業主於11年以442.8萬元購得,帳面獲利約434.2萬元。

天晉兩房877萬易手

  中原高級資深分區營業經理范鎮培表示,牛頭角淘大花園N座高層3室,面積368方呎,採兩房間隔,現以530萬元易手,呎價14402元,屬市價水平。據悉,原業主於84年僅以28.7萬元買入單位,帳面獲利501.3萬元。

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城31座低層H室,面積327方呎,成交價480.5萬元,呎價14694元。據了解,原業主於12年12月以293萬元購入,帳面獲利187.5萬元。

  Q房網聯席營業董事林子雯表示,大坑龍濤苑2座高層G室,面積290方呎,屬一房間隔,望山景,成交價555萬元,呎價為19138元,據了解,原業主於12年3月以約335萬元購入上述單位,帳面獲利220萬元。

第一城呎價1.47萬沽

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天盛苑A座高層13室,面積530方呎,獲區外首置客以390萬元(居二市場價)購入上址作自住,呎價為7358元,屬市價成交。

  利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示,馬鞍山中心2座低層F室,面積約375方呎,為兩房間隔,望開揚景,經議價後以560萬元易手,呎價14933元,據了解,原業主於08年6月,以178萬元購入,帳面獲利約382萬元。

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