屋苑紛錄議價成交

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接,中原市務經理關煜裕表示,沙田第一城8座高層C室易手,面積327方呎,兩房間隔,議價後以506萬元易手,呎價15474元,屬市價水平。買家購入作自住之用,原業主於14年以369萬元購入單位,持貨3年,是次沽出單位獲利137萬元離場。

第一城兩房506萬沽

  世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山新港城A座低層8室,面積568方呎,3房間隔,望園景,以665萬元易手,呎價11708元,屬市價水平。據了解,原業主於11年2月購入上址,買入價為295萬元,持貨6年轉售,帳面獲利370萬元。

  美聯營業經理張少勛表示,東涌昇薈3座低層C室,面積714方方呎,屬2房連儲物房間隔,望內園景,獲用家以約770萬元承接,呎價10784元。原業主於13年12月以約522.7萬元購入,現持貨約3年多,帳面獲利約247.3萬元。

  利嘉閣助理分區經理黃永全稱,元朗康德閣中層E室,面積約413方呎,採兩房設計,望市景,經議價後以478萬元易手,呎價約11574元,據悉,原業主於94年4月,以約168.1萬元買入上述單位,現轉手帳面獲利約309.9萬元。

康德閣呎價1.16萬

  美聯助理區域經理黃遠基表示,九龍灣德福花園Q座中層9室,面積558方呎,屬2房間隔,望內園,獲區內換樓客以約726.8萬元承接,呎價13025元。

  據了解,原業主於99年7月斥資約225萬購得,是次轉手帳面獲利約501.8萬元。

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