屋苑錄上車客市價承接

  據星島地產網報道,二手紛錄上車客市價承接個案,中原副分區營業經理招錦昌表示,沙田河畔花園F座高層5室,面積269方呎,兩房間隔,以422萬元易手,呎價15688元。新買家為上車客,原業主於07年以100萬元購入單位,帳面獲利322萬元離場。

  世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角維峯中層C室,面積284方呎,1房間隔,望開揚景,獲上車客以670萬元承接,呎價23592元,屬市價水平。據了解,原業主於13年11月以605萬元購入,帳面獲利65萬元。

河畔花園呎價1.57萬

  美聯營業經理彭曉君表示,粉嶺御庭軒6座高層D室,面積420方呎,以約534.8萬元沽出,呎價約12733元,原業主於13年9月斥資約352萬元購得,持貨逾4年沽出,轉手帳面獲利約182.8萬元。

  世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山銀湖‧天峰2座高層G室,面積549方呎,2房間隔,望山景,獲同區客以780萬元承接,呎價14208元。原業主於09年以328.8萬元購入上述物業,帳面獲利451.2萬元。

銀湖‧天峰兩房780萬沽

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門海翠花園連天台特色戶,面積521方呎,兩房設計,獲區內首置客以571萬元購入作自住,呎價為10960元,屬市場價成交。 原業主於12年以約260萬元購入,是次轉手帳面獲利約311萬元。

  香港置業助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳和明苑和逸閣中層1室,面積646方呎,屬3房間隔,望園景,以約548萬元易手,呎價8483元。

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