上車盤獲同區客承接

  星島地產網報道,九龍灣德福花園2房「則王」單位,放盤2日獲同區客以671萬元承接。沙田好運中心高層,造價約665萬元,創同類單位新高。

  香港置業分行客戶經理譚征表示,德福花園O座中層2室,向正南望開揚市景,實用面積約538方呎,原業主以680萬元放租2日,即吸引同區自住客興趣,經議後減9萬元,終以671萬元承接,實用呎價約12,472元,原業主於2004年8月以約100萬元購入上述單位,帳面獲利約571萬元,升值近5.7倍。

  美聯分行高級分區營業經理梁兆堅表示,沙田好運中心松林閣高層C室,享東南內園景,實用面積約443平方呎,一個高層戶成交,造價約665萬元,實用呎價約15011元,成交價創同類單位新高,梁兆堅指,本月至今沙田好運中心錄11宗成交。

  中原分區營業經理王勤學表示,元朗朗晴居6座中層F室,實用面積578平方呎,新近以598萬元沽出,平均實用呎價10346元。原業主於2014年7月以432元買入單位,帳面獲利166萬元,升值38%。

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