屋苑錄用家市價承接

  據星島地產網報道,二手紛錄用家市價承接個案,美聯營業經理鄭志燿表示,沙田第一城19座低層G室,面積327方呎,屬2房間隔,享內園景,以約460萬元易手,呎價14067元,屬市價。據悉,買家購入作自用,原業主於06年5月以約108萬元購入上址,現持貨逾11年沽出,帳面獲利約352萬元。

第一城兩房460萬沽

  利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示,馬鞍山海典灣5座中層D室,面積約495方呎,為兩房間隔,望開揚景,以700萬元易手,呎價14141元,據了解,原業主於09年11月,以280萬元購入單位,持貨至今轉售,帳面獲利約420萬元。

  世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,鑽石山龍蟠苑E座中層14室,面積426方呎,兩房設計,獲買家以578萬元(自由市場價)承接,呎價13568元。

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天頌苑P座高層6室,面積426方呎,獲區內首置客垂青,以390萬元(自由市場價)購入作自住之用,呎價為9155元,屬市場價成交。

美孚新邨呎價1.22萬

  中原分行經理梁植霖表示,荔枝角美孚新邨百老匯街109號中高層D室,面積656方呎,採3房間隔,享內園景,買賣雙方議價後以801萬元成交,呎價12210元。據悉,原業主早於1975年以9.77萬元買入上址,持貨長達42年,現易手帳面獲利791.23萬元離場。

  世紀21物業分行經理魏仕良表示,將軍澳富康花園9座中層A室,面積592方呎,以520萬元(居二市場價)承接,呎價8784元。

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