屋苑錄用家市價承接

  據星島地產網報道,二手紛錄用家市價承接個案,中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山迎海.星灣御25座高層G室易手,面積564方呎,兩房連儲物房間隔,以950萬元易手,呎價16844元,屬市價,新買家為換樓客,購入單位作自住用途。原業主於2014年以809萬元購入單位,持貨3年,是次沽出單位帳面獲利141萬元離場。

迎海.星灣兩房950萬沽

  利嘉閣助理分區經理黃永全透露,元朗翹翠峰6座低層F室,面積約580方呎,採兩房設計,享園林景,以583萬元獲首置客承接,呎價約10052元,據悉,原業主於2009年10月,以約236.9萬元買入上述單位,持貨8年,現轉手帳面獲利約346.1萬元。

  美聯高級營業經理楊浩然表示,大埔新達廣場4座中層D室,面積465方呎,獲用家以約648萬元成交,呎價約13935元,原業主於98年以約332萬元購入上址,現持貨逾19年沽出,帳面獲利約316萬元。

  世紀21物業區域經理鄭智鐘表示,柴灣杏花邨37座高層3室,面積499方呎,2房間隔,望開揚景,以705萬元沽出,呎價14128元,屬市價水平。原業主於05年3月購入上址,當時作價259萬元,持貨12年至今轉售,帳面獲利446萬元。

杏花邨呎價1.41萬

  祥益客戶經理陳秀春表示,屯門居屋新圍苑A座低層7室,面積554方呎,3房間隔,以380萬元(居二市場價)購入,呎價為6859元,屬市場價成交。

  利嘉閣經理吳卓霖透露,將軍澳新都城3期都會豪庭2座低層H室,面積約631方呎,為3房間隔,以818萬元易手,呎價12964元。

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