火炭御龍山 940呎 2房1套 平台特色戶

        火炭御龍山,賣點是鄰近港鐵火炭站及沙田馬場,還有,以歐洲皇宮府邸作設計概念的住客會所。是次走訪該屋苑的2房1套特色單位,實用面積為940方呎,全屋裝潢摩登時尚,業主更將逾千五呎大平台打造成綠色花園。

        御龍山位於樂景街28號,樓齡9年,樓盤正正位處火炭港鐵站旁,由10座住宅組成,共有1,375個單位,部份單位可望到城門河、沙田馬場。特別介紹該屋苑的住客會所,名為皇殿會所,設計參考歐洲皇宮佈局,如將法國羅浮宮的園林景致及羅馬柱廊等,融入其中,設施包括戶外泳池、宴會廳之外,還有以羅馬宮殿設計為藍本的羅馬浴池的室內恒温泳池。

高樓底寬敞大廳

  今次精選放盤更是屋苑少有連平台特色戶型,實用面積為940方呎,採2房連1套房間隔,甫入大宅,大廳採橫則設計,加上高樓底設計,空間寬敞,屋主在大廳擺放了L形草綠色沙發,正對恍如大銀幕的近落地玻璃窗,自然光充足。

  客廳的玻璃門可通往大平台,屋主在此鋪有戶外木地板,種有不少植物綠化家居及另置有戶外傢俬,將之打造成私人後花園,站於此,可近望附近火炭市景,遠為半山翠綠美景。

  沙發後方為開放式廚房,以灰色和白色為主調,型格時尚。飯廳天花掛有別致吊燈,牆身為木系特色牆,置有圓形木餐桌椅,予人自然樸實之感,與窗外花園綠景相映。房間方面,採2房連1套房間隔,各房間隔四正,主人套房面積偌大,雙人牀可置中擺放,三邊下牀不成問題。另一睡房置有入牆傢俬,天花髹有藍天白雲。

  美聯物業首席高級客戶經理鍾芳宙表示,御龍山截至11月首星期,暫錄1宗買賣成交,單位為10座低層B室,實用面積1,223方呎,成交價2,070萬元,實用呎價約16,926元。現時,該屋苑約有14個放盤,2房單位入場費約850萬元,而3房戶則由1,040萬元起。

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