屋苑錄上車客市價承接

  據星島地產網報道,二手再錄上車客市價承接個案,中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山迎海一期1座高層F室,面積511方呎,1房連儲物房間隔,剛以730萬元易手,呎價14286元,屬市價。新買家為上車客,購入單位作自住用途。原業主於13年以649萬元購入單位,持貨4年,是次沽出單位帳面獲利81萬元離場。

  美聯高級營業經理羅秀霞表示,將軍澳新寶城1座高層F室,面積377方呎,屬2房間隔,景觀開揚,吸引同區首置上車客承接,成交價約638萬元,呎價16923元,屬市價水平。據了解,原業主於03年6月以約140萬元購得,是次轉手帳面獲利約498萬元。

  美聯高級營業經理馮根明表示,元朗尚悅2座中層C室,面積660方呎,屬3房間隔,享內園景,經議價後以約690萬元成交,呎價約10455元。原業主於14年8月以約597.7萬元購入單位,現持貨滿3年沽出,帳面獲利約92.3萬元。

  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角和富豪庭低層C室,面積440方呎,2房間隔,望街景,獲外區上車客以670萬元承接,呎價15227元,屬市價水平。據了解,原業主於12年3月以439萬元購入,帳面獲利231萬元。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場A座低層1室,面積409方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以525萬元購入作自住,呎價為12836元,屬市場價成交。原業主於14年以約315萬元購入,是次轉手帳面獲利約210萬元。

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