第一城呎價1.71萬平紀錄

  二手交投暢旺,準買家紛加快入市步伐,惟屋苑盤源減少,業主收窄議價空間,市場屢錄新高成交。其中沙田第一城2房戶,成交呎價17183元,平屋苑最高紀錄;火炭銀禧花園高層2房單位亦以712萬元易手,造價創屋苑新高。

銀禧712萬創新高

  中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城39座高層A室,面積284方呎,2房間隔,獲區內父母客以488萬元承接,呎價17183元,平屋苑最高呎價紀錄。該買家有見樓價持續攀升,認為本港樓價難以回落,故資助兒子置業。

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,銀禧花園8座高層F室,面積510方呎,2房間隔,外望馬場景,屬優質盤,以712萬元成交,呎價13961元,創屋苑同類新高,屋苑現時僅有10個放盤。

  美聯分行助理區域經理張國成表示,元朗YOHO Midtown 本月已錄3宗成交,其中9座高層E室,面積約538方呎,獲同區換樓客以約790萬元承接,呎價約14684元,創同類新高。

健威首破「七球」成交

  市場人士透露,北角健威花園錄得首宗升穿700萬元成交,屋苑D座高層5室,面積446方呎,屬2房間隔,業主放盤不足1個月,即以同類新高價720萬元沽出,呎價16143元,創同類新高。

  另外,土地註冊處資料顯示,土瓜灣偉恆昌新邨D座高層2室,面積535方呎,以810萬元易手,呎價約15140元,屬屋苑造價及呎價雙破頂成交。

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