屋苑紛錄議價成交

  據星島地產網報道,二手紛錄用家市價承接個案,美聯高級營業經理馮根明表示,元朗尚悅2座低層D室,面積426方呎,屬2房間隔,享市景,經議價後即睇即買以約498萬元成交,呎價約11690元。

尚悅兩房498萬易手

  中原副區域營業經理伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居1座中層E室,面積448方呎,兩房間隔,零議價以449萬元易手,呎價10022元,買家為上車客,原業主於01年以101萬元買入單位,持貨16年,帳面獲利348萬元。

  利嘉閣高級經理張世傑稱,土瓜灣翔龍灣6座低層B室,面積385方呎,為兩房間隔,望內園景,以628萬元成交,呎價16312元,據悉,原業主於11年1月,以約320萬元買入上述單位。持貨6年,現轉手帳面獲利約308萬元。

  香港置業高級區域董事歐淼林表示,紅磡都會軒2座高層17室,面積452方呎,兩房間隔,成交價約848萬元,呎價18761元,據悉,新買家為外區客,原業主於08年8月以約373萬元購入上址,是次轉售帳面獲利475萬元。

都會軒呎價1.87萬沽

  世紀21北山地產客戶經理陳豔玲表示,北角英皇中心高層C室,面積293方呎,1房間隔,望街景,獲區外上車客以460萬元承接,呎價15700元,屬市價水平。據了解,原業主於99年7月購入上址作自住用途,當時作價100萬元,持貨18年至今沽售,帳面獲利360萬元。

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