屋苑錄用家市價入市

  據星島地產網報導,屋苑再錄用家市價承接個案,利嘉閣助理分區經理黃永全稱,新元朗中心4座低層E室,面積639方呎,採3房設計,望園景,經議價後以758萬元獲首置客承接,呎價約11862元,屬市價。據悉,原業主於10年6月,以約330萬元買入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利約428萬元。

新元朗中心呎價1.18萬

  美聯高級營業經理杜彼德表示,荔枝角美孚新邨百老滙街124號高層D室,面積674方呎,屬2房間隔,望園景,經議價後以約848萬元易手,呎價12582元。據悉,原業主於12年2月以約490.8萬元購入單位,現持貨逾5年沽出,帳面獲利約357.2萬元。

  世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山翠擁華庭9座高層A成交,面積751方呎,3房間隔,享海景,獲換樓客以918萬元承接,呎價12224元,屬市價水平。原業主於12年4月以530萬元購入上址,持貨至今易手,帳面獲利388萬元。

  中原副分區營業經理柯勇表示,將軍澳蔚藍灣畔6座中層C室,面積488方呎,採兩房間隔,議價後以750萬元易手,呎價15369元。據了解,原業主於14年2月以510萬元購入物業,持貨3年,現易手帳面獲利240萬元離場。

蔚藍灣畔錄議價成交

  利嘉閣市務經理莊國寶表示,屯門大興花園2期6座低層B室,面積475方呎,為兩房間隔,以490萬元交吉易主,呎價10316元。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋兆禧苑C座低層8室,面積351方呎,1房間隔,日前獲區外上車客垂青,以340萬元(自由市場價)購入作自住,呎價為9687元,屬市場價成交。

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