港濤軒2078萬易手

  世紀21日昇聯席營業董事陳卓峰表示,北角港濤軒高層D室,面積841方呎,採用3房連1套房間隔,放盤2個月,原開價2100萬元,終以2078萬元連租約沽出,呎價24709元,屬市價水平。

  據了解,單位現月租4.5萬元,租期至明年12月屆滿,暫享約2.6厘回報。原業主於2009年6月以1033萬元購入單位,現易手帳面獲利1045萬元,8年間升值逾1倍。

寶雅山呎價20921元

  利嘉閣分行助理分區經理鄭敬曦表示,堅尼地城寶雅山低層A室,面積約717方呎,採用3房套連士多房設計,業主約於9個月前放售,叫價1500萬元,近日獲買家零議價承接,呎價約20921元。

  據悉,原業主在2010年2月,以約908.4萬元買入上址,現轉手帳面獲利約591.6萬元,賺價約65%。

  世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢清水灣山莊雙號屋錄成交,單位面積1250方呎,連約884方呎花園,以1380萬元成交,呎價11040元。據了解,原業主於2006年6月以940萬元購入,現沽出帳面獲利440萬元,升值約47%。

君柏四房呎租44元

  中原高級分區經理麥少基表示,馬頭角君柏3座高層A室,面積1624方呎,4房連雙套房間隔,另設工人套房及儲物房,經議價後以每月7.2萬元租出,呎租44.3元。租客為本地人,鍾情屋苑樓齡全新,居住環境旺中帶靜,加上單位間隔實用,考慮片刻即拍板承租。據了解,業主於今年以4234萬元買入上址,現享租金回報約2厘。

hd