屋苑紛錄議價成交

  據星島地產網報道,中原分區營業經理洪金興表示,觀塘麗港城33座高層B室,面積522方呎,採兩房間隔,議價後以713.8萬元易手,呎價13674元。據悉,原業主於09年8月以350萬元買入上址,持貨8年多,現轉手帳面獲利363.8萬元離場。

麗港城呎價1.37萬易手

  世紀21奇豐高級分行經理趙詠欣表示,馬鞍山新港城海濤居4座低層F室,面積414方呎,2房間隔,望園景,獲上車客以600萬元承接,呎價14493元。據了解,原業主於12年5月購入上址,當時作價285萬元,帳面獲利315萬元。

  祥益客戶經理古文彬表示,屯門疊茵庭3座高層E室,面積389方呎,獲區內首置客垂青,以480萬元購入作自住之用,以實用面積計算平均呎價為12339元,屬市場價成交。原業主於09年以約143萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約337萬元。

  中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山雅景臺4座低層F室,面積475方呎,兩房間隔,以580萬元易手,呎價12211元。原業主於96年以134萬元購入單位,帳面獲利446萬元。

蔚藍灣畔兩房828萬沽

  利嘉閣聯席董事梁敬嚴稱,將軍澳蔚藍灣畔3座高層H室,面積568方呎,為兩房連士多房間隔,望海景,是次以828萬元轉手,呎價14577元,據了解,原業主於08年8月以388.9萬元購入物業。現成功轉售,帳面獲利439.1萬元。

  美聯區域經理鄧涇渭表示,元朗RESIDENCE譽88第2座低層D室,面積約518方呎,獲一名換樓客以約668萬元承接,呎價約12896元,原業主於13年2月以約552.5萬元購入上址,現持貨逾4年沽出,帳面獲利約115.5萬元。

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