地監局監管代理推銷海外樓盤

  地監局公佈,現推出監管本地代理銷售海外盤的指引,地監局執業及考試委員會主席張國鈞表示,因應本港愈來愈多代理行銷售海外物業,現推出相關執業通告,規管持牌本港代理行,並於2018年4月1日生效。而有關指引包括就賣方及境外未建成物業進行盡職審查、取得重要資料的法律意見,需留意發出廣告及宣傳物品的資料及用詞、向買方提供銷售文件以及有關稅項及付款或財務安排的指引。

  他補充,持牌人若被證實沒有遵守規定,局方可能對其採取紀律處分,方式包括訓誡及罰款等、嚴重者有機會被釘牌。 此外,今年首11個月,該局接獲11宗有關代理銷售海外樓的投訴,主要涉及樓盤「爛尾」及代理誤導銷售物業。而去年則接獲22宗投訴,當中有18宗涉及未建成物業,而其中則有13宗涉及英國物業。

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