屋苑連錄高價成交

  二手交投量平穩,但在元旦長假期間,卻連錄用家吼準特色戶入市,造就多宗高價成交,當中最矚目為近來連錄破頂價的沙田第一城,在除夕錄1250萬元成交,造價創屋苑新高;另外,青衣藍澄灣昨再錄高層戶以828萬元售出,將除夕才創出的舊紀錄,再推高約3%。

第一城造價攀1250萬

  沙田第一城過去1個月多次錄得高價成交,樓價並於除夕「再攀高峰」,消息指,屋苑6座連天台頂層戶,面積819方呎,獲用家垂青,以1250萬元售出,呎價15263元,造價創屋苑史上新高價。今次為該屋苑造價首度突破千二萬關口,較6座中層戶上月以1095萬元成交的舊紀錄,高出155萬元,升幅逾14%。

藍澄灣兩日兩破頂

  美聯營業經理詹皓泰表示,青衣藍澄灣新錄成交,為2座高層D室,面積690方呎,3房間隔,於昨日以828萬元售出,呎價1.2萬元,造價創屋苑新高。事實上,屋苑於除夕已錄6座中層戶以805萬元成交,創當時造價新高,惟紀錄僅保持一天便被打破。

  利嘉閣聯席董事梁敬嚴表示,將軍澳清水灣半島6座高層H室,2房間隔,面積483方呎,以668.8萬元售出,呎價約13847元,創2房呎價新高。祥益地產營業董事胡志偉表示,屯門叠茵庭8座頂層連天台特色戶,面積383方呎,去年11月底放盤開價530萬元,經議價後減價約35萬元,以495萬元成交,直逼500萬元大關,呎價12924元,創屋苑新高,造價亦創屋苑2房戶新高。

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