屋苑錄用家市價承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯營業經理吳惠斌表示,東涌映灣園3座高層E室,面積543方呎,屬2房間隔,望山景,以約600萬元易手,呎價11050元,買家為用家,原業主於10年4月以約255萬元購入上址,現沽出帳面獲利約345萬元。

  中原高級分行經理何偉明表示,荃灣荃景花園7座中層F室,面積428方呎,兩房間隔,剛以538萬元沽出,呎價12570元。原業於12年以256萬元購入單位,現沽貨帳面獲利282萬元。

映灣園兩房「六球」沽

  利嘉閣市務經理郭敏輝表示,上水名都2座低層G室,面積454方呎,為3房間隔,望開揚景,以492萬元獲上車客易手,呎價10837元,據了解,原業主於98年10月份,以約180.6萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約311.4萬元。

  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角百福花園景福閣中層D室,面積602方呎,3房間隔,望樓景,獲外區換樓客以789萬元承接,呎價13106元,屬市價水平。

上水名都呎價1.02萬

  祥益營業董事胡志偉表示,屯門公屋山景邨景樂樓中層2室,面積381方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以148萬元(綠表價)購入作自住之用,呎價為3885元,屬市場價成交。

  利嘉閣高級經理鮑允中稱,牛頭角淘大花園F座高層5室,面積390方呎,以580萬元沽出,呎價14872元,原業主於12年以約380萬元購入物業,持貨至今,現轉手帳面獲利約200萬元。

hd