屋苑錄上車客議價成交

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,中原高級分行經理杜文俊表示,沙田好運中心D2座中層E室,面積348方呎,1房間隔,議價後以520萬元易手,呎價14943元,屬市價,新買家為上車客,據了解,原業主於12年以312萬元入市上址,持貨約6年,是次轉手帳面獲利208萬元離場。

好運中心呎價1.49萬沽

  利嘉閣助理分區經理林偉明稱,粉嶺牽晴間8座低層C室,面積約700方呎,為3房間隔,望開揚景,經議價後以868萬元易手,呎價12400元,據悉,原業主於14年5月,以約555萬元買入上述單位,持貨至今轉手帳面獲利約313萬元。

  祥益高級客戶經理李啟昌表示,屯門豫豐花園12座低層B室,面積450方呎,以450萬元購入作自住,呎價為10000元,屬市場價,原業主於12年以約215.2萬購入單位,是次轉手帳面獲利約234.8萬元。

  美聯高級營業經理杜彼德表示,荔枝角美孚新邨百老滙街42號中層D室,面積734方呎,屬3房連套房間隔,望園景,成交價約907萬元,呎價12357元。據悉,原業主於05年2月以約230萬元購入,帳面獲利約677萬元。

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田富豪花園I座低層D室,面積560方呎,以673萬元易手,呎價12018元。據了解,原業主於08年10月以240萬元購入,帳面獲利433萬元。

  世紀21北山客戶經理楊詠詩表示,北角清華大廈高層A室,面積438方呎,2房間隔,望街景,獲區外上車客以660萬元承接,呎價15068元,屬市價水平。

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