東港城每呎1.9萬創新高

  近期特色戶有價有市,將軍澳東港城錄「跳價」成交,一個複式平台特色戶,每方呎造價達19002元,較屋苑舊紀錄高出30%。

  香港置業助理分區董事劉浩勤表示,東港城6座頂層複式D室連平台特色戶,面積892方呎,以1695萬元易手,呎價達19002元,成交呎價較舊紀錄高30%。

太古城連錄同類新高易手

  原業主於1998年10月以875.4萬元購入。他說,該屋苑造價新高於上年8月錄得,8座高樓H室複式戶,面積1075方呎,作價1580萬元;呎價新高於去年12月錄得,7座高層F室,面積463方呎,每呎14860元。

  中原資深區域營業經理張光耀表示,太古城鳳山閣高層A室,面積530方呎,成交價1100萬元,為同型單位新高,較舊紀錄高逾一成。該行首席高級營業經理吳肇基表示,南天閣高層H室,面積517方呎,以1140萬元售出,呎價22050元,創兩房戶呎價新高。

  中原分行經理雷澤麟表示,長沙灣喜雅2座中層F室3房戶,面積622方呎,獲用家以988萬元承接,呎價約15884元,創屋苑分層戶售價新高。

  美聯高級營業經理楊浩然表示,大埔新達廣場1座低層G室,面積489方呎,減價10萬後,以720萬元成交,成交價創2房戶新高。

金獅凶宅錄撻訂個案

  市傳大圍金獅花園錄撻訂個案,金安樓一個低層單位,面積321方呎,以433萬元易手,平均呎價13489元。據悉該單位曾發生吊頸命 案,新買家不知情購入,最後撻訂離場。

  利嘉閣分行經理黃萬華表示,何文田勝利道1號高層C室,面積約226方呎,成交價428萬元,呎價約18938元。原業主於2012年8月以約429.6萬元購入,帳面虧蝕約1.6萬元。

屋苑兩日錄44宗成交

  美聯首席聯席區域經理梁仲維表示,荃灣荃景花園5座高層E室,面積362方呎,以520萬元易手,呎價14365元,創屋苑呎價新高。原業主2015年1月以421萬元購入,3年SSD額印稅屆滿即沽。

  綜合代理行數據顯示,過去兩天百大屋苑錄約44宗買賣,較對上周末約38宗,按周升約一成半。業界指,受新盤氣氛帶動,準買家趕農曆年前入市,二手交投回升。


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