美孚新邨三房815萬沽

  據星島地產網報道,二手再錄市價成交個案,美聯高級營業經理杜彼德表示,荔枝角美孚新邨蘭秀街32號低層C室,面積668方呎,3房間隔,望街景,獲外區換樓客以約815萬元成交,呎價12201元,屬市價。

  原業主於06年以約235萬元購入單位,現持貨逾11年沽出,帳面獲利約580萬元。

  香港置業首席高級營業經理林健偉表示,將軍澳新都城一期1座低層B室,面積364方呎,2房間隔,望內園景,以595萬元易手,呎價16346元,原業主於12年以約353.8萬元購入上址,是次轉售帳面賺近241.2萬元。

迎海.星灣呎價1.5萬

  中原高級區域營業經理許秋偉表示,馬鞍山迎海.星灣21座中層E室,面積498方呎,兩房間隔,以750萬元易手,呎價15060元,新買家為上車客,屬市價,原業主於14年以517萬元購入單位,持貨約4年,是次沽出單位帳面獲利233萬元離場。

  利嘉閣市務經理陳敏生稱,荃灣朗逸峯5座高層A室,面積1158方呎,採4房間隔,望市景,經議價後以1550萬元獲承接,呎價13385元,原業主於03年6月,以約482.7萬元買入上述單位,持貨15年,現轉手帳面獲利約1067.3萬元。

  Q房網營業經理陳諺東表示,筲箕灣新利大廈中層A室,面積282方呎,屬1房間隔,望市景,獲買家以390萬元買入,呎價為13830元。據了解,原業主於97年10月以152.2萬元購入。

  編按:由於筆者休假,樓聲物語及樓聲隨筆暫停。

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