屋苑錄首置客市價承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,祥益客戶經理古文彬表示,屯門綠怡居2座高層C室,面積509方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以503萬元購入作自住之用,呎價為9882元,屬市場價成交,原業主於97年以約328.23萬元購入,是次轉手帳面獲利約174.77萬元。

  世紀21奇豐分行經理莊瑞生表示,馬鞍山雅濤居1座高層B室,面積785方呎,3房間隔,享海景,以925萬元沽出,呎價11783元,屬市價水平。原業主於98年12月購入上址,當時作價415萬元,持貨至今轉售,帳面獲利510萬元。

  利嘉閣高級分區經理余文偉稱,長沙灣一號‧西九龍2座低層B室,面積521方呎,兩房間隔,望市景,經議價後以795萬元獲上車客承接,呎價15259元,據悉,原業主於13年以約591.3萬元購入,現轉手帳面獲利約203.7萬元,賺價約34%。

蔚藍灣畔呎價1.55萬

  美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳蔚藍灣畔2座中高層F室,面積490方呎,屬2房間隔,獲同區上車客承接,成交價約760萬元,呎價15510元,原業主於09年4月斥資273萬元購入,是次轉手帳面獲利487萬元。

  香港置業首席聯席董事文愛玲表示,長沙灣昇悅居8座中層E室,面積491方呎,2房隔,以約804.8萬元易手,呎價16391元,原業主於14年9月以約598.8萬元購入,轉售帳面賺206萬元。

  中原副分區營業經理柯勇表示,將軍澳新都城2期5座中層F室,面積713方呎,採3房連套房間隔,議價後以990萬元易手,呎價13885元。

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