屋苑錄用家市價承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,中原首席分區經理楊文傑表示,鰂角涌南豐新邨11座低層D室,面積516方呎,3房間隔,景觀開揚,以839萬元易手,呎價為16260元,屬市價水平。據悉,原業主於09年以280萬元購入,持貨9年,帳面獲利559萬元。

  世紀21(杏花邨)區域經理鄭智鐘錶示,柴灣杏花邨8座低層7室,面積453方呎,2房間隔,以670萬元沽出,呎價14790元,屬市價水平。原業主於09年以210萬元購入,帳面獲利460萬元。

泓景臺兩房戶830萬易手

  香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣泓景臺1座中層A室,面積506方呎‧屬2房間隔,買家議價後獲減價至830萬元購入,呎價約16403元,原業主於07年1月以約251.8萬元購入上述單位,帳面獲利約578.2萬元。

  利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇稱,將軍澳天晉IIIA期第1A座中層C室,面積365方呎,屬1房設計,望內園景,成交價658萬元,呎價18027元。據了解,原業主於14年9月,以461.1萬元買入單位,現轉手帳面獲利約196.9萬元。

宇晴軒呎價1.64萬

  美聯首席高級營業經理鄧偉傑表示,長沙灣宇晴軒1座高層E室,面積485方呎,屬2房間隔,望山景,景觀開揚,成交價799萬元,呎價16474元,據悉,原業主於09年12月斥資約327萬元購入,是次易手帳面獲利約472萬元。

  世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該慈雲山慈祥大廈中層G室,面積415方呎,2房間隔,以460萬元易手,呎價11084元。

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