屋苑錄換樓客承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山聽濤雅苑11座低層F室,面積788方呎,3房間隔,望內園景,獲換樓客以980萬元承接,呎價12437元,屬市價水平。據了解,原業主於14年3月以705萬元購入,持貨至今轉手,帳面獲利275萬元離場。

  利嘉閣高級經理施志剛稱,西灣河鯉景灣8座頂層戶,面積約518方呎,為兩房間隔,享部份海景,成交價為900萬元,呎價17375元,據悉,原業主於15年1月,以約745萬元買入上述單位,帳面獲利155萬元。

  中原分區經理林旭樂表示,大圍金獅花園A座低層3室,面積282方呎,兩房間隔,議價後以443.8萬元易手,呎價15738元。原業主則於12年以195萬元購入單位,是次轉手賬面獲利約248.8萬元離場。

金獅花園議價成交

  美聯首席助理聯席董事林智明表示,土瓜灣農圃道18號中層B室,面積470方呎,屬2房間隔,成交價約878萬元,呎價18681元,據了解,原業主於07年9月斥資約330萬元購入,是次轉手帳面獲利約548萬元。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋富健花園5座中層F室,面積484方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以343.8萬元(居二市場價)購入作自住之用,呎價為7103元,屬市場價成交。原業主於07年以約63.7萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約280.1萬元。


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