屋苑錄用家市價承接

  據星島地產網報道,二手再錄市價租務個案,中原分行經理潘婉兒表示,粉嶺碧湖花園7座低層F室,面積400方呎,兩房間隔,以500萬元易手,呎價12500元,新買家為上車客,購入單位作自住。據悉,原業主則於15年2月以335萬元購入上址,帳面獲利165萬元。

碧湖花園兩房「五球」沽

  利嘉閣分區經理黃永全稱,元朗益利大廈中層F室,面積約328方呎,採1房間隔,獲首置客零議價,成交價385萬元,呎價約11738元,據悉,原業主於09年7月,以約83.6萬元買入上述單位,現轉手帳面獲利約301.4萬元。

  祥益高級營運經理林英傑表示,屯門豐景園5座中層5室,面積341方呎,兩房設計,獲區外首置客垂青,以445.5萬元購入作自住之用,呎價為13065元,屬市場價成交。原業主於14年以約268萬元購入,是次轉手帳面獲利約177.5萬元。

  世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山銀湖‧天峰5座低層B室,面積690平方呎,3房間隔,望開揚樓景,放盤2個月,獲買家零議價以1033萬元承接,呎價14971元,屬市價水平。據了解,原業主於09年6月以418萬元購入,帳面獲利615萬元。

銀湖‧天峰呎價1.5萬

  中原高級分行經理楊振星表示,北角港運城2座低層C室,面積620方呎,兩房間隔,以1065萬元易手,呎價17177元。原業主於15年以808萬元買入,帳面獲利257萬元。

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