屋苑連錄市價承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,利嘉閣高級經理劉景駿表示,東涌映灣園9座中層E室,面積約546方呎,為兩房間隔,望山景,獲用家以638萬元承接,呎價約11685元,屬市價。據了解,原業主於04年以約218.9萬元購入,帳面獲利約419.1萬元。

映灣園呎價1.17萬沽

  中原區域營業董事黎宗文表示,火炭銀禧花園7座低層F室,面積510方呎,兩房間隔,日前以680萬元沽出,呎價13333元,新買家為用家,購入單位自住。原業主於89年以93萬元購入,帳面獲利587萬元離場。

  世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,北角惠風閣低層A室,面積701方呎,三房間隔,望街景,獲區外換樓客以980萬元承接,呎價13980元,屬市價水平。據了解,原業主於05年3月以260萬元購入,帳面獲利720萬元。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門錦華花園B座高層4室,面積353方呎,兩房設計,以500萬元易手,呎價為14164元,屬市場價成交。

原築兩房568萬易手

  利嘉閣高級經理吳玉蘭表示,鰂角涌康怡花園B座中高層10室,面積約497方呎,為兩房間隔,以823萬元易主,呎價約16559元,據悉,原業主於86年以約47.5萬元買入上述單位,現轉手帳面獲利約775.5萬元。

  代理指,元朗原築5座中層H室,面積480方呎,兩房間隔,以568萬元沽出,呎價11833元。原業主於14年5月以361萬元買入單位,帳面獲利207萬元。

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