屋苑紛錄首置客承接

  據星島地產網報道,500萬元以下盤源買少見少,首置客積極出動,荃灣中心中層以約460萬元成交,呎價14198元;另外,屯門居屋澤豐花園高層,面積577方呎,以520萬(自由市場價)易手,買家皆為首置客。

荃中一房460萬易手

  美聯分行聯席區域經理蘇賽琼表示,荃灣中心4座中層H室,一房間隔,向南享開揚景,面積324方呎,原業主早前叫價約460萬元,期間叫價企硬未嘗下調,終吸引一名首置客,考慮兩日拍板以約460萬元成交,呎價14198元。原業主於2011年7月以約174.8萬元購入上址,帳面獲利約285.2萬元,物業升值約1.6倍。

  祥益地產客戶經理巫嘉露表示,屯門居屋澤豐花園錄區內首置客「即睇即買」,3座高層E室,面積577方呎,向東座享開揚河景,以520萬(自由市場價)易手,呎價9012元,屬市價成交。原業主於2014年以約316萬(自由市場價)購入單位,帳面獲利高達204萬。

  世紀21奇豐分行助理區域營業董事周淑萍表示,沙田帝堡城3座中層A室,面積547方呎,以880萬元連車位沽出,呎價16088元。原業主於1998年9月以247萬元購入上址,帳面獲利633萬元,持有單位逾19年升值近2.6倍。

帝堡城呎價1.61萬沽

  中原地產分行分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山居屋錦英苑G座高層08室,面積401方呎,以自由市場價486萬元易手,呎價12120元。原業主於2014年以291萬元購入單位,持貨四年帳面獲利195萬元離場,單位升值約67%。

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