屋苑錄用家市價入市

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,祥益分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居11座低層B室,面積633呎,三房間隔,獲區內換樓客以595萬元購入作自住,呎價為9400元,屬市價成交。原業主於01年以約138.5萬購入,是次轉手帳面獲利約456.5萬元。

嘉湖三房595萬易手

  美聯首席高級營業經理黃家樂表示,馬鞍山翠擁華庭9座中層C室,面積約814方呎,以約980萬元易手,呎價12039元,原業主於08年1月以約475萬購入,帳面獲利約505萬元。

  中原高級分區營業經理黎浚宇表示,沙田第一城12座低層D室,面積504方呎,3房間隔,以752.4萬元沽出,呎價14929元,新買家為用家,原業主於14年以455萬元購入,帳面獲利297.4萬元離場。

  利嘉閣高級經理吳玉蘭表示,鰂魚涌康怡花園H座中層13室,面積約596方呎,為3房間隔,望山景,以1065萬元沽出,呎價17869元,據悉,原業主於13年5月,以約750萬元買入,帳面獲利約315萬元。

康怡花園呎價1.79萬沽

  世紀21家天下分行經理黎振傑表示,奧運站凱帆軒2座高層B室,面積466方呎,2房間隔,享海景,以884萬元易手,呎價18970元。據了解,原業主於07年7月以352萬元購入,持貨至今將單位轉售,帳面獲利532萬元。

  世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,北角華禮大廈低層連平台戶,面積335方呎,2房間隔,望街景,獲區外上車客以642萬元承接,呎價19164元,屬市價水平。

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