屋苑錄用家市價承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,中原市務經理關煜裕表示,沙田第一城20座中層A室,面積451方呎,三房間隔,以705萬元獲承接,呎價15632元,屬市價,買家為用家,原業主於11年以328萬元購入,帳面獲利377萬元。

第一城三房「七球」易手

  香港置業首席分區董事方文偉表示,長沙灣曉悅中層C室,面積193方呎‧開放式間隔,望山景,以405萬元售出,呎價20984元。據了解,買家購入單位作自住,原業主於14年10月以約379.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約25.2萬元。

  利嘉閣分區經理莫永澤稱,粉嶺中心D座中層5室,面積約368方呎,為兩房間隔,望內園景,獲一名外區換樓客,以約483萬元承接,呎價13125元,據悉,原業主於12年8月,以約255萬元購入,帳面獲利約228萬元。

  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角樂嘉中心1座高層D室,面積646方呎,3房間隔,望街景,獲區外換樓客以1100萬元承接,呎價17028元,屬市價水平。據了解,原業主於11年9月以628萬元購入,帳面獲利472萬元。

東環呎價1.47萬沽

  美聯營業經理張少勛表示,東涌東環3B座低層9室,面積379方呎,屬一房間隔,以約560萬元承接,呎價14776元。據悉,原業主於15年1月以約401.2萬元購入,帳面獲利約158.8萬元。

  祥益高級營運經理黃文樂表示,屯門良景邨良智樓中層6室,面積715方呎,3房設計,獲區內首置客垂青,以326.8萬元(未補地價)購入作自住之用,呎價為4571元,屬市場價成交。

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