屋苑錄用家市價承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,利嘉閣市務經理郭敏輝表示,粉嶺逸峯5座低層F室,面積459方呎,為兩房間隔,成交價598萬元,呎價13028元,屬市價水平,買家購入作自住,據了解,原業主於13年以約374.4萬元購入,帳面獲利約223.6萬元。

  中原資深區域營業經理方翰達表示,大埔中心2座中層A室,面積409方呎,兩房間隔,以596.8萬元易手,呎價14592元。據了解,原業主於11年以250萬元購入,帳面獲利346.8萬元。

逸峯呎價1.3萬沽

  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角百福花園康福閣高層C室,面積545方呎,2房間隔,望樓景,獲區外換樓客以790萬元承接,呎價14495元,屬市價水平。原業主於09年4月以268萬元購入,帳面獲利522萬元離場。

  祥益區域董事林偉光表示,屯門居屋置樂花園6座低層E室,面積584方呎,3房間隔,獲區內換樓客垂青,以528萬元(自由市場價)購入作自住,呎價為9041元,屬市場價成交。

德福兩房684萬易手

  美聯高級營業經理黃家明表示,九龍灣德福花園B座低層4室,面積517方呎,屬2房間隔,望街景,獲同區客以684萬元購入,呎價13230元,據了解,原業主於02年3月以約139.5萬元購入,帳面獲利544.5萬元。

  世紀21奇豐高級分行經理吳元利表示,沙田濱景花園5座中層B室,面積384方呎,2房間隔,望園景及河景,經議價後獲換樓客以662萬元承接,呎價17240元,屬高價成交。據了解,原業主於14年1月以400萬元購入,帳面獲利262萬元。

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