屋苑紛錄用家承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯區域經理關穎賢表示,大角咀港灣豪庭10座低層C室,面積408方呎,屬2房間隔,獲同區用家以約680萬元承接,呎價16667元。據悉,原業主於12年10月以約395.5萬元購入,帳面獲利約284.5萬元。

港灣豪庭呎價1.67萬

  中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山海栢花園3座中層E室,面積434方呎,兩房間隔,獲用家以680萬元易手,呎價15668元,原業主於07年以193萬元購入,是次沽出帳面獲利487萬元。

  利嘉閣助理分區經理鮑允中稱,牛頭角淘大花園C座中層7室,面積375方呎,採兩房間隔,以585萬元易手,呎價15600元,據了解,原業主於14年11月,以約440萬元購入,帳面獲利約145萬元。

珊瑚閣兩房1470萬沽

  世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角珊瑚閣B座低層5室,面積877方呎,2房間隔,望街景,獲區外換樓客以1470萬元承接,呎價16762元,屬市價水平。據了解,原業主於96年9月以428萬元購入,目前帳面獲利1042萬元。

  祥益客戶經理古文彬表示,屯門兆康苑E座高層3室,面積455方呎,獲區內換樓客垂青,以465萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10220元,屬市場價成交。

  香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣曉悅高層G室,面積220方呎,開放式間隔,以425萬元易手,呎價19318元,原業主於14年11月以約393萬元購入,帳面獲利約32萬元。

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