屋苑頻錄用家承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山迎海.星灣20座中層C室,面積511方呎,兩房間隔,以790萬元易手,呎價15460元,新買家為上車客,感單位間隔合用,合其入市預算,即購入單位自用。

  原業主於14年以534萬元購入單位,持貨四年,沽出單位帳面獲利256萬元離場,單位升值約47.9%。

迎海.星灣呎價1.55萬

  美聯高級營業經理馮根明表示,元朗尚悅12座低層E室,面積355方呎,獲用家以約515萬元承接,呎價14507元。

  原業主於14年以約304.76萬元購入,帳面獲利約210.24萬元。

  利嘉閣市務經理王亦俊稱,將軍澳城中駅8座低層C室,面積約893方呎,四房間隔,望市景,議價後以1300萬元獲本地買家承接,呎價約14558元。據了解,原業主於09年11月,以約550萬元購入,轉手帳面獲利約750萬元。

城中駅四房1300萬沽

  世紀21陽光區域經理陳世民表示,沙田穗禾苑E座低層8室,面積550方呎,兩房間隔,望山景,獲區內換樓客以523萬元承接,呎價9509元,屬市價。原業主於12年1月以218萬元購入,帳面獲利305萬元。

  祥益高級客戶經理李啟昌表示,屯門居屋兆康苑S座中層7室,面積467方呎,兩房設計,獲同屋苑分支家庭垂青,以445萬元(自由市場價)購入作自住,呎價為9529元,屬市價。

  世紀21奇豐分行經理陳桂新表示,粉嶺名都6座高層C室,面積454方呎,三房間隔,望開揚景,以593.3萬元易手,呎價13068元。

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