屋苑頻錄議價成交

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,香港置業營業經理林桂新表示,荔枝角美孚新邨6期恆柏街11號低層A室,面積703方呎,三房間隔,望樓景,議價後以955萬元易手,呎價13585元,屬市價。據了解,買家為同區換樓客,原業主於96年5月以約180萬元購入上述單位,轉手帳面獲利775萬元,物業升值逾4.3倍。

美孚三房955萬沽

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋兆禧苑E座低層16室,面積363方呎,兩房設計,獲區內首置客垂青,以435萬元(自由市場價)購入作自住,呎價為11983元,屬市價。

  世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,天后維順閣高層A室,面積297方呎,兩房間隔,望開揚景,議價後獲區內用家以580萬元承接,呎價19529元,屬市價水平。據了解,原業主於14年7月以450萬元購入,帳面獲利130萬元離場。

  美聯高級分區營業經理李錦榮表示,東涌海堤灣畔1座高層E室,面積516方呎,兩房間隔,獲外區用家以約700萬元承接,呎價13566元,屬市價。據悉,原業主於02年8月以約174.9萬元購入,帳面獲利525.1萬元。

迎海.星灣呎價1.48萬

  中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山迎海.星灣21座中層C室,面積521方呎,一房間隔,以770萬元易手,呎價14779元,買家為用家,購入作自用,原業主於14年以588萬元購入,帳面獲利182萬元離場。

  利嘉閣聯席董事屈慧妍表示,奧運站維港灣9座中層H室,面積459方呎,兩房間隔,望內園景,以910萬元沽出,呎價約19826元。據了解,原業主於05年3月,以約315萬元購入,帳面獲利約595萬元。

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