二手屋苑造價屢創新高

  據星島地產網報道,樓市表現持續理想,加上近期多個新盤強勢登場,帶動二手市場屢錄破頂成交,其中,青衣公屋長安邨安泊樓開放式單位,以呎價約1.9萬元(自由市場價),膺全港公屋王;此外,九龍灣德福花園兩房戶以933萬元易手,創該屋苑成交價新高。

長安邨膺公屋王

  中原區域營業經理梁岳宏表示,青衣公屋長安邨安泊樓高層06室,面積150方呎,屬開放式間隔,以自由市場價280萬元沽出,呎價約1.9萬元,刷新青衣區公屋呎價紀錄,更貴絕全港。梁氏續指出,買家為一名年輕女子,獲父母資助首期置業。

  利嘉閣助理分區經理鮑允中透露,九龍灣德福花園S座低層1室,面積約588方呎,兩房兩廳間隔,以高價933萬元沽出,創該屋苑成交價新高,呎價約1.6萬元。

  美聯高級營業經理馬穎鴻表示,黃大仙現崇山2座中層B室,面積650方呎,屬3房1套間隔,成交價約1300萬元,呎價約2萬元,屬屋苑同類雙破頂成交。

天星閣1500萬易手

  中原分區營業經理王秀芬透露,鰂魚涌太古城單日連錄兩成交,其中天星閣中層F室,面積707方呎,3房望內園景,作價1448萬元易手,呎價約2萬元,新買家為用家;另一成交為齊宮閣中層E室,面積580方呎,2房望外園景,以1238萬元連租約易手,呎價2.1萬元,新買家為用家,因屋苑的交吉放盤嚴重萎縮,故拍版購入上述連約盤。

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