屋苑紛錄高價成交

  據星島地產網報道,二手市場紛錄成交個案,其中沙田廣場三房戶以961萬元成交,創屋苑同類成交價新高;此外,鰂魚涌太古城啟天閣中層單位亦以1765萬元易手。

沙田廣場961萬破頂沽

  美聯首席聯席區域經理陳國良指出,沙田廣場B座中層03室,面積612方呎,3房間隔,作價961萬元成交,呎價15703元,創屋苑同類成交價新高。

  美聯首席高級營業經理吳肇基稱,鰂魚涌太古城海天花園啟天閣中層D室,面積750方呎,3房1套,作價1765萬元易手,呎價23533元,屬市價。吳氏續指,新買家為換樓客,現時同類放盤約有9伙,叫價介乎1700萬至1800萬元。

  中原分行區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城3座中層H室,面積327方呎,2房間隔,以600萬元沽出,呎價18349元,新買家為用家。

  中原副區域營業經理伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居2座中層D室,面積543方呎,3房間隔,以586萬元沽出,呎價10792元。伍氏續指,本月嘉湖山莊交投暢旺,至今累錄53宗成交,較上月同期的36宗,按月上升約47%。

  將軍澳區內紛錄新高成交,港置助理分區董事劉浩勤指出,將軍澳廣明苑C座中層14室,面積433方呎,2房間隔,600萬成交,呎價13857元,創屋苑呎價新高;此外,中原副分區營業經理柯勇表示,將軍澳維景灣畔8座中層B室,面積496方呎,2房間隔,以900萬元易手,呎價18145元,造價及呎價均創屋苑同類新高。

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