屋苑連錄用家承接

  據星島地產網報道,樓市交投氣氛不俗,用家成入市主力,帶動二手市場紛錄新高成交,其中北角形品頂層天台特色戶,作價2900萬元易手,屬屋苑雙破頂成交,此外,東涌映灣園及元朗朗屏8號亦分別錄得新高呎價成交。

形品特色戶2900萬沽

  世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角形品頂層天台特色戶,面積1131方呎,四房一套另設工人套房間隔,附設400呎天台,獲區外換樓客以2900萬元承接,呎價約2.6萬元,屬屋苑雙破頂。

  市場上用家加速入市步伐,推動新界區大型屋苑紛錄新高成交,其中,中原東涌映灣園A組副分區營業經理王英堂表示,東涌映灣園16座高層F室,面積563方呎,兩房間隔,以750萬元承接,呎價1.3萬元,呎價屬屋苑新高,新買家為外籍機師。

朗屏呎價1.9萬易手

  此外,中原副分區營業經理溫旭銘指,元朗朗屏8號2座中層B室,面積246方呎,屬開放式單位,獲上車客以466.8萬元承接,呎價約1.9萬元,創屋苑呎價新高。據悉,原業主持貨不足三年,故是次買賣需付樓價10%SSD,即46.68萬元,惟扣除上述稅項及其他開銷後,仍獲利約135萬元。

  祥益分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居6座中層H室,面積549方呎,屬三房單位,作價620萬元,呎價1.1萬元,創屋苑同類造價新高。

  美聯高級營業經理黃金輝表示,將軍澳天晉I期3座高層B室,面積892方呎,屬三房一套連工人房間隔,成交價約2198萬元,呎價約2.5萬元。

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