香港小輪10億奪通州街項目

  市建局加快推地,最新推出的深水埗通州街/桂林街重建項目於昨日開標,由恒基系內香港小輪奪得。市建局公佈,中標價10.292億元,呎價約10519元,為該局首個公開標價地皮,並於21日後以不記名方式,公佈落選標書投標金額。

樓面呎價1.05萬

  市建局旗下深水埗通州街/桂林街重建項目,位處市區核心地段,月前截標時接獲20份標書,反應熱烈,平馬頭角項目2015年紀錄,成為市建局截收標書數目次高。局方於昨日公佈,由香港小輪奪得項目,中標價10.292億元,為出價最高投標者。

  今次項目規定商業部份在項目落成後,須交還局方管理,因此僅住宅部份才能銷售,涉及樓面約9.78萬方呎,呎價約10519元,略低於市場估值範圍。

  今次為市建局首個公開標價項目,局方指,在新安排下,市建局在批出項目發展權後,除公佈成功中標者名稱外,亦會一併公佈其投標金額及其他合乎招標要求,但落選投標者的名稱,今次入標財團包括長實、新地及會德豐等。

  局方指,在與中標者完成簽訂有關項目發展協議後(一般約21日內),會以不記名方式,公佈合乎招標要求但落選標書投標金額。

  消息指,項目提供約209伙,每伙面積不少於260方呎,當中一半單位面積須限定於260方呎至480方呎。另外,項目須提供約4.65萬方呎商業樓面,交還市建局以作設計及時裝基地發展。

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