屋苑連錄用家入市

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯區域經理佘錦驊表示,西灣河嘉亨灣1座高層C室,面積462方呎,兩房間隔,望海景,獲外區首置客購入,成交價1270萬元,呎價27489元,屬市價。原業主於14年以約858萬元購入,是次轉售帳面獲利約412萬元。

嘉亨灣兩房1270萬沽

  祥益客戶經理巫嘉露表示,屯門大興花園2期6座高層A室,面積544方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以660萬元購入作自住之用,呎價為12132元,屬市價。原業主於13年以約360萬元購入,是次轉手帳面獲利約300萬元。

  世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角城市花園9座中層D室,面積945方呎,三房間隔,望園景,獲區外換樓客以1780萬元承接,呎價18836元,屬市價。據了解,原業主於12年以1080萬元購入,帳面獲利700萬元。

  中原分行經理戴祖強表示,屯門海典軒1座低層C室,面積483方呎,兩房間隔,獲區內首置客即睇即買,以655萬元承接,呎價13561元。原業主於13年2月以360萬元買入單位,現沽貨帳面獲利295萬元。

富寶花園呎價1.28萬

  利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌稱,馬鞍山富寶花園12座高層K室,面積約431方呎,採兩房間隔,望園景,成交價553萬元,呎價12831元。據悉,業主於14年9月,以約333.8萬元購入,帳面獲利約219.2萬元。

  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角昌盛洋樓中層C室,面積335方呎,兩房間隔,望開揚景,獲區外上車客以520萬元承接,呎價15522元,屬市價水平。

編按:筆者休假,樓聲隨筆本周暫停。

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