屋苑紛錄用家市價承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山銀湖.天峰8座低層D室,面積543方呎,兩房間隔,獲用家以845萬元易手,呎價逾1.5萬元,原業主於09年以320萬元購入,帳面獲利約525萬元。

世紀21奇豐分行經理胡佩碧表示,沙田第一城31座低層C室,面積327方呎,屬兩房間隔,望遠景,以552萬元沽出,呎價約1.7萬元,據了解,原業主於13年以293.5萬元購入,帳面獲利258.5萬元。

  利嘉閣市務經理王亦俊稱,將軍澳維景灣畔5座高層E室,面積513方呎,屬兩房間隔,望內園景,以860萬元易手,呎價1.7萬元,據悉,原業主於04年以約245萬元購入,現轉手帳面獲利約615萬元。

嘉亨灣呎價2.8萬易手

  美聯區域經理佘錦驊表示,西灣河嘉亨灣1座高層C室,面積約為462方呎,屬兩房間隔,以約1290萬元易手,呎價2.8萬元,買家為同區用家,原業主於09年以約498萬元購入,是次轉售帳面獲利約792萬元。

  世紀21北山客戶經理陳豔玲表示,北角曉峰高層B室,面積549方呎,兩房間隔,享開揚景,獲區外換樓客以1070萬元承接,呎價約2萬元,屬市價水平。原業主於11年以985萬元購入,帳面獲利85萬元。

  祥益高級營運經理林英傑表示,屯門恒順園5座低層E室,面積536方呎,兩房設計,獲區內首置客垂青,以600萬元購入作自住,呎價為逾1.1萬元,屬市場價成交。


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