屋苑紛錄破頂成交

  市場多個新盤連環起動,帶動用家積極入市,二手市場紛錄新高成交。其中,將軍澳景林邨開放式單位呎售16827元,創區內公屋呎價新高;鑽石山星河明居三房戶,以每呎呎價19147元沽出,屬屋苑分層戶呎價新高。

景林每呎1.68萬新高

  據土地註冊處資料顯示,將軍澳景林邨景楠樓中層3室,面積208方呎,屬開放式單位,以350萬元成交,呎價約16827元,創區內公屋呎價新高。

  利嘉閣市務經理蔡再興表示,該屋苑同類放盤相當罕有,於放盤後迅速獲四組客查詢,故對新高造價不感意外,新買家為上車客,該單位造價於四萬元以下,可承造九成按揭,故拍板入市。

  利嘉閣分區經理林麗芳透露,鑽石山星河明居B座中層2室,面積516方呎,3房望園景,以988萬元成交,呎價約19147元,創屋苑分層戶呎價新高,新買家為換樓客。

  林氏續指出,同類放盤約有15伙,叫價介乎990至1200萬元。

  世紀21奇豐高級分行經理吳元利表示,沙田第一城5座低層A室,面積819方呎,3房1套間隔,獲換樓客以1140萬元承接,呎價13919元。吳氏續指出,同類放盤約6至8伙,叫價介乎1250萬至1450萬元。

一城三房套1140萬沽

  中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山錦英苑C座高層03室,面積401方呎,2房間隔,以(自由市場價)545萬元易手,呎價13591元。

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