屋苑紛錄議價成交

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,香港置業首席高級營業經理林健偉表示,將軍澳新都城2期9座低層A室,面積538方呎,三房間隔,望內園景,議價後以865萬元易手,呎價16078元,屬市價。據了解,買家為換樓客,購入作自用,原業主於12年以405萬元購入,帳面獲利460萬元。

新都城三房865萬易手

  利嘉閣分區經理黃永全稱,元朗溱柏2座低層H室,面積821方呎,三房設計,經議價後以875萬元易主,呎價10658元。據悉,原業主於14年2月以591.4萬元購入,轉手帳面獲利283.6萬元。

  中原分行經理陳旭明表示,東涌映灣園1座中層D室,面積687方呎,三房連套房間隔,以800萬元易手,呎價11645元。原業主於05年以250萬元購入,帳面獲利550萬元。

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天盛苑N座低層1室,面積650方呎,三房設計,新買家為區內客,以490萬元(居二市場價)購入作自住,呎價7538元,原業主於00年以約86.7萬元(居二市場價)購入,是次轉手帳面獲利403.3萬元。

聽濤雅苑呎價1.4萬

  世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山聽濤雅苑11座高層C室,面積650方呎,三房間隔,望內園景,獲買家零議價以915萬元承接,呎價14077元,屬市價。原業主於97年8月以546.6萬元購入,帳面獲利368.4萬元離場。

  利嘉閣分行經理張文義稱,粉嶺花都廣場9座高層C室,面積413方呎,兩房間隔,望內園景,以575萬元易手,呎價13923元。原業主於14年以約368萬元購入,帳面獲利207萬元。

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