第一城兩房戶沽出 呎價逾一萬九千元

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城46座高層H室,面積304方呎,2房間隔,望園景,獲上車客以580萬元承接,呎價19079元,屬市價水平。據了解,原業主於13年6月以325萬元購入,帳面獲利255萬元。

  利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌稱,馬鞍山銀湖天峰2座低層C室,面積約544方呎,採兩房間隔,望園景,以900萬元獲用家承接,呎價約16544元,屬市價,據悉,原業主於14年3月,以約560萬元購入,帳面獲利約340萬元。

  中原高級區域營業經理陳凱超表示,西灣河嘉亨灣6座低層F室,面積503方呎,2房間隔,享海景,以1080萬元易手,呎價21471元。原業主於14年以693萬元購入,帳面獲利387萬元。

  美聯助理聯席董事袁佩雲表示,葵涌月海灣1座高層A室,面積為608方呎,屬2房間隔,望開揚景,成交價約700萬元,呎價17073元,買家為一名上車客,原業主於01年以約221.6萬元購入,是次轉售帳面賺約478.4萬元。

  世紀21陽光區域經理陳世民表示,沙田穗禾苑慶安閣中層7室,面積473方呎,2房間隔,享畫舫河景,獲區外上車客以528萬元承接,呎價11163元,屬市價水平。原業主於01年以98萬元購入,帳面獲利430萬元。

  美聯高級分區營業經理周永業表示,西灣河欣景花園3座低層C室,面積為688方呎,3房連套房間隔,獲用家以約1055萬元承接,呎價為15334元。

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