屋苑頻錄市價成交

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,中原市務經理王家駒表示,粉嶺綠悠軒5座中層D室,面積445方呎,兩房間隔,以578萬獲承接,呎價12989元,屬市價水平,新買家為用家。原業主於13年以328萬購入,帳面獲利250萬。

綠悠軒兩房578萬沽

  美聯高級營業經理冼晉毅表示,筲箕灣廣場麗雅閣高層G室,面積361方呎,兩房間隔,以630萬易手,呎價17452元,買家為用家。原業主於96年以211萬購入,是次轉售帳面獲利419萬。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門市廣場1座高層G室,面積335方呎,兩房設計,獲區外首置客承接,以510萬購入作自住,呎價15224元,屬市場價成交,買家購入作自住之用。原業主於11年以182.8萬購入,是次轉手帳面獲利327.2萬。

  世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山雅景臺1座低層C室,面積656方呎,三房間隔,望山景,獲換樓客零議價,以850萬(自由市場價)承接,呎價12957元。據了解,原業主於98年以202.3萬(已補地價)購入,帳面獲利647.7萬。

雅景臺零議價易手

  世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角和富中心16座中層D室,面積840方呎,三房間隔,望開揚景,獲買家以1560萬承接,呎價18571元。據了解,原業主於11年以755萬購入,帳面獲利805萬。

  代理指,青衣青怡花園4座高層B室,面積343方呎,兩房間隔,以590萬成交,呎價17201元。

  原業主於10年以167萬買入,帳面獲利423萬。


hd