半山壹號四房 2900萬成交

        豪宅物業頻錄交投,中原分區經理張汝智表示,何文田半山壹號半山徑16號高層戶,面積1567方呎,採四房雙套房間隔,另設工人套房,外望開揚內園景,買賣雙方議價後,剛以2900萬元成交,呎價18507元。

天巒單號屋2100萬

  中原市務經理陳秉霖表示,上水天巒納沙泰爾大道單號屋,面積1695方呎,以2100萬獲承接,呎價12389元,買家購入作自住。據悉,原業主於14年以1880萬購入,是次轉手帳面獲利220萬,單位升值約11.7%。

  利嘉閣高級經理劉玉麟表示,跑馬地嘉泰大廈低層A室,面積約471方呎,為兩房設計,望開揚景,以710萬易手,呎價15074元。

  同時亦錄得租務個案,市場指,跑馬地雅詩大廈中層A室,面積約1051方呎,採3房間隔,望馬場景,經議價後以44000元租出,呎租約42元。據了解,業主於09年以約1380萬購入,現出租可享租金回報約3.8厘。

柏傲山呎租63元

  區內代理指,北角柏傲山5座高層C室,面積716方呎,2房間隔,享山景,以45000元租出,呎租63元,業主於14年底以約1960萬購入,租金回報約2.7厘。

  紅磡海逸豪園4座頂層單位,面積約1087方呎,採3房連房間隔,望海景,議價後以37000元租出,呎租約34元,據了解,業主於05年3月以約758萬購入單位,現出租可享租金回報約5.9厘。

  另外,清水汀傲瀧20座地下連花園單位,面積約893方呎,為3房間隔,望內園景,連車位以4萬租出,呎租約44.8元。據了解,業主於17年以約1720萬購入,租金回報率約3厘。

hd