藍天海岸呎價1.21萬

  據星島地產網報道,二手再錄用家議價成交個案,中原高級分行經理陳偉業表示,東涌藍天海岸1座高層C室,面積911方呎,三房連套房間隔,原先叫價1200萬,近日議價至1110萬沽出,呎價12184元,買家為外區換樓客,購入作自住。原業主於09年以510萬購入,帳面獲利600萬。

        祥益區域董事袁思賢表示,屯門悅湖山莊7座高層K室,面積431方呎,兩房設計,獲一名區內上車客垂青,累減51.2萬,以418.8萬沽出,呎價9717元。

  利嘉閣分區經理梁木勇稱,將軍澳南豐廣場5座高層F室,面積375方呎,兩房間隔,望內園景,以582.8萬沽出,呎價15541元。據了解,原業主於08年以200萬購入,帳面獲利382.8萬。

  美聯首席助理聯席董事謝錦成表示,西營盤華利樓中層D室,面積319方呎,以550萬易手,呎價17241元。據悉,原業主於96年以113萬購入,是次轉手帳面獲利437萬。

豐昌大廈兩房減80萬

  世紀21日昇執行董事黃文龍表示,北角豐昌大廈低層B室,面積337方呎,兩房間隔,望樓景,以485萬沽出,累減80萬,呎價14392元。據了解,原業主於10年以250萬購入,帳面獲利235萬。

  世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角珠璣大廈低層C室,面積335方呎,兩房間隔,望街景,獲區外上車客以440萬承接,呎價13134元,屬市價水平。據了解,原業主於96年以128萬購入,帳面獲利312萬。


hd