屋苑紛錄議價成交

  據星島地產網報道,二手再錄議價成交個案,美聯首席高級營業經理馮根明表示,元朗采葉庭15座低層F室,面積509方呎,兩房間隔,議價後以575萬易手,呎價11297元。據悉,原業主於03年以138萬購入,是次轉售帳面獲利437萬。

采葉庭兩房575萬沽

  世紀21宇田高級物業顧問何蕭表示,大埔八號花園3座高層E室,面積431方呎,以515萬成交,呎價11949元。原業主於15年以417萬購入,帳面獲利98萬。

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天富苑N座低層5室,面積650方呎,三房間隔,獲區內客以375萬(居二價)購入作自住,呎價5769元。原業主於01年以約84.4萬(居二價)購入,帳面獲利290.6萬。

  中原分行經理林偉明表示,粉嶺昌盛苑A座高層2室,單位面積650方呎,三房間隔,議價後以515萬(居二價)易手,呎價7923元。據了解,原業主於00年以108萬購入,帳面獲利407萬離場。

  代理指,長沙灣泓景臺7座低層H室,面積469方呎,兩房間隔,獲買家斥資828萬購入,呎價17655元。據了解,原業主於05年以250萬購入,轉手帳面獲利578萬。

南豐新邨減85萬易手

  利嘉閣高級經理吳玉蘭稱,鰂魚涌南豐新邨8座低層G室,面積391方呎,兩房間隔,外望園景,業主原先叫價740萬,減價至655萬售出,呎價16752元。據悉,原業主於06年以170萬購入,帳面獲利485萬。

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