屋苑連錄減價成交

  據星島地產網報道,二手再錄議價成交個案,世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山新港城G座低層04室,面積618方呎,三房間隔,早前開價930萬,及後減價至800萬易手,呎價12945元。

新港城累減130萬沽

  利嘉閣分區市務經理莊國寶透露,屯門時代廣場C座低層10室,面積325方呎,兩房間隔,早前以490萬放售,及後減價至418萬沽出,呎價12862元。

  祥益高級客戶經理陳阿麗表示,新屯門中心7座低層B室,面積462方呎,減價50萬,以445萬易手,呎價9632元,買家為區內上車客。

  原業主15年以331萬購入,帳面獲利113萬。

  中原區域營業董事黎宗文表示,沙田愉田苑F座中層8室,面積414方呎,兩房間隔,議價後以515萬(自由市場價)沽出,呎價12440元。原業主於07年以105萬(已補地價)購入單位,帳面獲利410萬。

  代理指,天水圍居屋天麗苑高層17室,面積426方呎,兩房設計,獲區內首置客垂青,以322萬(居二價)購入作自住之用,呎價7559元,屬市場成交。原業主於97年以58.6萬(居二價)購入,是次轉手帳面獲利263.4萬。

滿名山呎價1.25萬

  市場指,屯門滿名山滿庭6座低層H室,面積381方呎,一房間隔,以480萬元沽出,呎價12598元。原業主於15年以400萬一手買入,帳面獲利79萬。

  利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示,青衣翠怡花園11座高層A室,面積450方呎,經議價後以600萬沽出,呎價13333元。


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