屋苑紛錄議價成交

  據星島地產網報道,二手再錄議價成交個案,美聯首席高級營業經理陸家民表示,屯門疊茵庭1座中層A室,面積376方呎,兩房間隔,議價後以492萬成交,呎價13085元,買家為分支家庭。原業主於15年以400萬購入,是次轉售帳面獲利92萬。

疊茵庭兩房492萬沽

  中原首席分區營業經理陳廸豪表示,沙田第一城16座高層D室,面積327方呎,兩房間隔,業主原叫價550萬,議價後以526.8萬易手,呎價16110元。據悉,原業主於10年以186萬購入,帳面獲利340.8萬。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門悅湖山莊13座低層K室,面積431方呎,兩房設計,業主減價40萬,終以419萬(自由市場價)成交,買家為外區客,購入作自住之用,呎價9722元。

  美聯物市務經理(銷售)袁新濤表示,葵涌單幢樓嘉寶大廈高層D室,面積342方呎,兩房間隔,望開揚景,議價後以375萬成交,呎價10965元,買家為區內上車客。原業主於09年以95萬購入,帳面獲利280萬。

將中呎價1.66萬易手

  利嘉閣市務經理王亦俊稱,將軍澳中心10座中層E室,面積384方呎,兩房間隔,望內園景,以640萬沽出,呎價16667元。據了解,原業主於15年以530萬購入物業,持貨3年SSD期滿即轉手,帳面獲利110萬。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋龍門居10座低層D室,面積592方呎,三房設計,獲區外首置客垂青,以360萬(居二價)沽出,呎價6081元。

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