盡覽開揚市景 三號義德道通透大廳閒逸舒適

        九龍塘貴為傳統豪宅區,同時擁有小學41校網的優勢,一直以來深受家長客垂青,今次帶大家走訪的三號義德道大宅,不但屬於區內罕有的新晉豪宅,而且有2個同層單位放售,戶主可隨時自製逾3000方呎的相連戶。

        由嘉里建設發展的三號義德道,樓齡約4年,由2幢1分層大廈及1座獨立大屋組成,標準戶劃一為3套房間隔,共提供40個單位。項目於2014年入伙,屬區內新晉豪宅,鄰近港鐵九龍塘站,屋苑亦屬於小學41名校網,不少著名學校如喇沙小學及拔萃小學等均位於此,而且區內還有多所國際學校,故成為不少家長客目標。

  今次會帶大家參觀中層2個單位,其A中室面積1747方呎,3套房間隔。甫入室內,可見廳堂方正偌大,客飯兩廳空間均有充裕空間布置,客廳擺放了2組大沙發及茶几,前方還可放置大型電視機。飯廳置有黑色長餐桌,配襯橙色椅面的餐椅,增添不少活力。

  另外,廳堂一列的落地玻璃,為室內引入充足自然光,顯得敞亮光猛,外望九龍塘一帶開揚市景,甚具氣派。由於廳堂樓底高曠,兩廳分別懸掛大型特色燈具都不感侷促。單位設有3個房間,全部屬套房格局,主人套房四正寬敞,寢具擺位十分靈活,現時大牀靠近大窗而放,騰出不少活動空間,此房間與大廳一樣向西南方,能夠外望九龍塘,視野開揚。

3套房間隔

  至於B室的大廳同樣修長寬闊,易於布置大型家具,淺調木地板配以白色牆身,予人舒適自然感。大廳一隅設有賞景露台,放有小型桌椅,環境優美恬靜。3間套房同樣置有大窗,方便引光入室。

  上述單位為三號義德道中層A室及B室,實用面積分別為1747方呎及1409方呎,均屬3套房間隔,A室現叫價8300萬,B室則6800萬,實用呎價分別為47510元及48261元,兩單位可以1.51億一起出售。


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